カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/07/08 09:48
境界を確定するためにどうしたらよいか解説しています。
売却しようか検討している土地なんですが、境界標が見当たらないんです。
その物件はこれまでに測量を行い、境界標が設置されていましたか？
過去に測量を行ったと聞いた事はあるのですが、相続した土地で詳しくはわからないのです。
土の下に埋めれていたり、側溝のふたで見えていない場合などがあります。
建て込んでいる場所などでは、ブロック塀の上など、思いもよらない場所に設置されていて
なかなか見つけられないといった事もあります。
分かりやすいものだと思って、そこまで見ていませんでした。
境界標を設置している場合でも、建築工事や外構工事、道路工事などで境界標が飛んでしまっているケースもあります。これだと思ったものが、本件と異なる境界標であるといったこともあり得ます。
探すのも大変なんですね。どうすればよいのでしょうか？
ご売却をお考えでしたら、まずは不動産業者にご相談されると良いと思います。
土地や戸建ての取引に長けている不動産業者や担当者でしたら、謄本や地積測量図、ご自身でお持ちの書類や現地を見て検討してくれるかと思います。
仮に境界標が無かった場合はどうなりますか？
元々なかった場合は設置、無くなっている場合は再設置となりますが、土地家屋調査士が資格をもって行う業務になります。
その場合も、不動産業者がご紹介してくれると思います。
まずは相談してみます。有難うございました。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
センチュリー21エムプロ不動産にご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。
◎フリーダイヤル：0120-44-5560（通話料無料・相談無料）
◎メール：info@emupro.co.jp
★お問い合わせフォーム★
Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取をご希望
★ スタッフ紹介 ★
